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Miete zahlen? Investieren Sie jetzt in eigene Werte!

Tiefer können Zinsen fast nicht sinken: Wer dieser Tage eine Immobilie finanziert, zahlt für sein Darlehen weniger als je zuvor. Dennoch sollten Sie genau vergleichen. Die Unterschiede zwischen den Anbietern sind immens. Unsere bankenunabhängigen Finanzierungsexperten im Hause univest rechnen Ihnen TOP- Konditionen.

WARUM SOLL ICH MEINE IMMOBILIE ÜBER UNIVEST VERKAUFEN?

       
Begehung, Beratung, Verhandlung und Betreuung bis zum Notartermin und zur Übergabe - Sie haben immer einen Profi an Ihrer Seite!

           

Ihre Immobilie ist womöglich das wichtigste und wertvollste Gut, das Sie besitzen. Sie haben lange für diesen Traum gearbeitet und unzählige Stunden in Planungen, Renovierungen und den Umbau investiert. Sie haben zahlreiche Erinnerungen an verschiedene Lebensabschnitte, die Sie fest mit Ihrer Immobilie verbinden.

Vielleicht dachten Sie, dass Sie sich nie von Ihrem Eigenheim trennen werden. Manchmal kann es aber dazu kommen, dass dies dennoch nötig ist: entweder weil Sie aus persönlichen oder wirtschaftlichen Gründen den Wohnort wechseln müssen oder weil Ihre Immobilie zu klein oder zu groß geworden ist oder einfach weil Sie Ihre Lebensumstände ändern möchten. Die Gründe können so vielfältig sein wie die Komplexität eines Immobilienverkaufs insgesamt.

In dieser Phase Ihres Lebensabschnittes haben Sie sich vielleicht die Frage gestellt, ob Sie Ihr Glück selbst versuchen und selbstständig verkaufen oder ob Sie einen Immobilienmakler mit dem Verkauf beauftragen sollen.

Möglicherweise war es Ihr erster Gedanke, den Verkaufsprozess selbstständig anzuschieben. Sie wissen am besten, welche Vorteile Ihre Immobilie hat und welchen Preis Sie dafür verlangen möchten. Nach näherer Betrachtung können diese Vorteile beim Verkauf aber eher hinderlich sein.Kompetenz Ihres Immobilienmakl

Die Immobilienwirtschaft ist eine komplexe Materie. Gut ausgebildete Immobilienmakler haben viele Jahre in ihrem Beruf gearbeitet und wissen, worauf es ankommt. Sie haben sich in der Immobilienwirtschaft spezialisiert und kennen die Fallstricke und Techniken für eine reibungslose Abwicklung. Sie kennen die Fachbegriffe in der Immobiliensprache und sorgen damit nicht nur für eine professionelle Anpreisung Ihrer Immobilie, sondern wissen, welche Maßnahmen gezielt zum Erfolg führen. Sie kennen sich aus im Vertragsrecht, im Grundstücksrecht und im Steuerrecht und wissen genau, welche Maßnahmen zu ergreifen sind, damit der Verkauf Ihrer wertgeschätzten Immobilie nicht in einem Fiasko endet.

Stellen Sie sich vor, dass Sie seit vielen Wochen und unzähligen Besichtigungen endlich einen potenziellen Käufer gefunden haben. Dieser hat das Bestreben, einen möglichst geringen Preis zu zahlen und wird versuchen, diesen zu reduzieren. In dieser Situation kommt es nicht selten vor, dass man darauf eingeht und die Immobilie zu einem „billigen Preis“ weggibt. Diese Vorgehensweise ist menschlich, da man nach langer Zeit und hohem Aufwand sowie vergangenem Ärger endlich einen Schlussstrich ziehen möchte. Ihr Immobilienmakler wird dies zu verhindern wissen und in Ihrem Interesse das beste Ergebnis für Sie erreichen und nicht überstürzt handeln.

Der erste Eindruck der Immobilie ist für einen Kaufinteressenten das A und O. Wie in vielen Bereichen des Lebens entscheiden Menschen in Bruchteilen von Sekunden, ob Sie Interesse an der angebotenen Immobilie haben oder nicht. Ihr Immobilienmakler weiß um diesen Umstand und hat durch seine Berufsausübung Techniken entwickelt, Ihre Immobilie zu präsentieren, um die richtige Zielgruppe und damit den richtigen Käufer zu begeistern. Für einen Laien wird dies kaum möglich sein, denn Ihr Immobilienmakler weiß aufgrund seiner Erfahrung, worauf es objektiv ankommt.

Ein wichtiger Aspekt unseres Vermarktungskonzepts ist die Verkaufspreisoptimierung Ihrer Immobilie. Wie jeder Preis, entsteht auch der Verkaufspreis Ihrer Immobilie neben dem Verkehrswert aus Angebot und Nachfrage. Indem wir für Sie ein persönliches und auf Ihre Immobilie abgestimmtes individuelles Vermarktungskonzept erstellen und umsetzen, sorgen wir bei gleichbleibendem Angebot für einen Nachfrageüberhang Ihrer Immobilie. Dies führt zu einer spürbaren Optimierung des Verkaufspreises und Erhöhung der Verkaufsgeschwindigkeit – so verstehen wir Effektivität bei der Immobilienvermittlung.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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